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Exclusivité - À vendre, Appartement à SABLE SUR SARTHE (72300).

77.54 m² - 108 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rare, cet appartement en duplex de bon standing avec une vue magnifique sur la Sarthe et le Château comptabilise 3 pièces réparties sur 77,54 m². Il comporte une cuisine nue, un séjour avec vue sur la rivière, deux chambres (dont une au rez-de-chaussée) , d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Le chauffage est individuel électrique. De plus, cet appartement dispose d'un jardin commun à la copropriété dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave. Le prix est fixé à 108 000 € dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). La copropriété est divisée en 36 lots. Les charges de copropriété sont de 2247 € / an (Charges communes, ordures ménagères, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes) N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 16167
** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16167

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

HYPER CENTRE

Vue Mer

Non

Vue

Rivière

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Prix

108000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

2247.98 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77.54 m2

Surface séjour

19 m2

Surface Dépendance(s)

4 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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