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Appartement Cuers 2 pièce(s) 43.75 m2 + parking

43.51 m² - 141 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CUERS (83390), dans une résidence calme cet appartement de 43 m² environ traversant et lumineux offre une vue dégagée sur le village. Il comporte un salon ouvert sur un balcon entièrement vitré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec accès au balcon, une entrée et une salle d'eau avec WC. Ce bien compte également une cave et un parking privatif. L'appartement se trouve au 2ème étage . Son prix est fixé à 141 000 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 46 lots sont de 748 euros. Votre agent Guy Hoquet de CUERS vous invite à le découvrir ce bien en prenant rendez-vous. Ref: ADA1177.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ADA1177

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

141000 EUR

Charges copropriété

62 EUR / mois

Taxe Foncière

835 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

92

Dont lots d'habitation

46

Charges annuelles (ALUR)

748 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43.51 m2

Surface séjour

15.95 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot cave

138

N° lot parking

215

N° lot

138-170-215

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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