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Charmant 2 pièces au calme - Quartier Faidherbe

55.08 m² - 525 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé rue du faubourg saint antoine, seul au 2ème et dernier étage, d'un immeuble des années 90, les agences Guy Hoquet City Life , vous proposent en EXCLUSIVITE un appartement de 2 pièces, au calme sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour exposé plein ouest, d'une chambre, une salle de bain, d'un WC séparé. Vous serez séduits par son calme, sa double exposition, et sa localisation. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Rare à la vente dans le quartier, à visiter en priorité !
** 525 200 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 544

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75011

Ville

PARIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

cour

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

2 min

Prix

525200 EUR

Taxe Foncière

784 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Mosaïque

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

55.08 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

298 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Paris 11

Le 11e arrondissement de Paris en quelques chiffres

Le 11e arrondissement de Paris (75011) est un arrondissement très vivant de la capitale. Il est adjacent aux 3e, 4e, 10e, 12e, 19e et 20e arrondissements de Paris.

Ce arrondissement, au paysage urbain et doté d'une superficie de 3,6 km², est très riche en espaces verts comme le Jardin Damia, le Square Raoul Nordling ou encore le Square des Jardiniers. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 155 006 habitants, le 11e arrondissement de Paris est un arrondissement plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts des actifs. Il est en grande partie constitué de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier du 11e arrondissement de Paris est uniquement composé d'appartements. On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 12 % des habitations.

La taxe d'habitation s'élève à 13 % tandis que la taxe foncière est de 8 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le 11e arrondissement de Paris.

  • Densité de population :

    42 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    155 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    70 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    49,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,8 tous les 100m

  • Commerces :

    35,1 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION
    246 bis rue du Faubourg-Saint-Antoine
    75012 Paris

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