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56 m² - 170 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET des Gratte Ciel vous propose de découvrir un agréable appartement T2 dans une copropriété sécurisée. A deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement est composé d'un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante et d'une chambre de 12 m². Vous pourrez profitez du balcon de 7 m² exposé à l'ouest, avec une vue dégagée. Emplacement idéal pour cet appartement à proximité immédiate des tramways T1 et T4, des commerces et du campus universitaire de La Doua. Cet appartement dispose également d'une cave, ainsi qu'un accès au parking collectif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3331

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Vue

parking + tram

Etage

1

Nombre étages

16

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

170000 EUR

Charges copropriété

165 EUR / mois

Prestations / charges

Chauffage
eau chaude/froide

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

348

Dont lots d'habitation

102

Charges annuelles (ALUR)

2002 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Etat moyen

Jardin

Non

Année construction

1980

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56 m2

Surface estimée

56 m2 environ

Surface aménageable

56 m2 environ

Surface séjour

23 m2

Surface terrasse

6.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

N° lot cave

5

N° lot

131

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Tête d'Or - Tonkin

Tête d'Or - Tonkin est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    23 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    30,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    8,6 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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