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VILLEURBANNE - PROCHE GRATTE-CIEL T2 38 m2

37.57 m² - 127 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 38 m² vendu loué, à proximité des Gratte-Ciel et de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur sans vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon, sans vis-à-vis exposé plein Ouest. Pour votre confort, vous disposez, d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal investisseur, rentabilité de 5,9%.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 423

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

7

Prix

127000 EUR

Charges forfaitaires

1320 EUR

Prestations / charges

Entretien parties communes, eau froide,

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

1320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

37.57 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Tolstoï

Tolstoï est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA
    168 rue Francis de Pressensé
    69100 Villeurbanne

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