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Grand duplex au coeur de Groisy

66.12 m² - 224 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A vendre à Groisy, appartement lumineux de 88.32 m² au sol proposant cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec rangements, une salle de bain, et à l'étage des combles joliment aménagés utilisés actuellement comme deuxième chambre. Ce bien profite également d'une grande terrasse avec vue dégagée, et de deux places de parking. Un projet de construction de garage a été validé par la mairie. Bien à ne pas manquer.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 981

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74570

Ville

GROISY

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Prix

224000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Non

Année construction

2007

Surface

66.12 m2

Surface au sol

88.32 m2

Surface terrasse

26 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

265 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Groisy

Groisy en quelques stats

Groisy, ville de Haute-Savoie, est une commune tranquille, située à 15,02 km d'Annecy, à 20,57 km d'Annemasse et à 46,55 km d'Aix-les-Bains. Elle est adjacente à Villy-le-Pelloux, Charvonnex, Les Ollières, Menthonnex-en-Bornes, Villy-le-Bouveret, Thorens-Glières, Cruseilles et Évires.

S'étalant sur 21,8 km², cette ville rurale possède de très nombreux espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Groisy et l'immobilier

Le parc immobilier de Groisy est en grande majorité composé de maisons individuelles (69 % des habitations). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Groisy et sa population

Avec sa population de 3 243 habitants, Groisy est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Au sein des actifs groisiliens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Groisy.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

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