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LE MANS COEUR DE VILLE APPARTEMENT PETITE COPROPRIETE

96 m² - 237 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE - Le Mans, centre ville, rue Saint André. Très bel appartement de 96 m² dans petite copropriété récente avec faibles charges. Syndic bénévole. Entièrement conçu avec des matériaux de grande qualité, notamment au niveau de l'isolation phonique. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement vous offre un très beau séjour traversant de 45 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous serez séduits par l'environnement exceptionnellement calme. Ce bien dispose également d'une cave de 20 m² entièrement carrelée permettant beaucoup de rangement ainsi que d'un local vélo et poussette. Prix négociable. Prix de vente : 237 300 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 709

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CHANZY

Exposition

Nord-est

Dernier Etage

Oui

Prix

237300 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

120 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Surface

96 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrasse

31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Travaux à prévoir

Aménagement toit terrasse privative

Nombre de lots

5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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    Guy Hoquet LE MANS
    9 Place du 117E Ri
    72000 Le Mans

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