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à vendre à SAINT NAZAIRE, PARC PAYSAGER, appartement

47 m² - 120 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé tout proche du PARC PAYSAGER, appartement duplex indépendant au rez de chaussée et au calme d'une petite copropriété aux très faibles charges, sans syndic professionnel, agrémenté d'une terrasse. Il se compose du séjour de 26 m² avec coin cuisine, d'un bureau ou petite chambre et de la salle d'eau. L'étage comprend une chambre et un grenier. Les charges annuelles de ce bien sont de 50 €, la copropriété compte 12 lots dont 6 à usage d'habitation. Le prix de cet appartement est de 120 000 €, incluant les charges à la charge de l'acquéreur 7% TTC. En EXCLUSIVITÉ dans notre Agence, contactez nous pour de plus amples renseignements.
** 120 000 € honoraires inclus | 112 150 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 6577

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

Parc Paysager

Exposition

Ouest

Rez de chaussée

Oui

Prix

120000 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

50 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

47 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

10 m2

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

Quelques chiffres sur Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc, quartier vivant situé dans une zone d'activités de Saint-Nazaire, couvre 5,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et sa démographie

La population de Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc se monte à 13 886 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 48 % des foyers).

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Parmi les logements du quartier, 16 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc.

  • Densité de population :

    2 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Marc-antoine FREVAL
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