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Appartement T2 / Investissement locatif

37.39 m² - 64 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 6.8% L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente sur le secteur de VIENNE Nord / CHARAVELLE un appartement T2 de 37.39m² vendu loué. Cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, dans un secteur très apprécie à 2min à pied de la Gare SNCF et a quelques pas des arrêts de bus. L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC . La façade de l'immeuble ainsi que les parties communes sont entièrement refaite. La mise est en copropriété de l'immeuble est en cours. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 365.57 € par mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! GUY HOQUET VIENNE : 04.74.78.73.76
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 451

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

64000 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Clair

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Surface

37.39 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Estressin

Aménagements, superficie et population : portrait du quartier d'Estressin

Quartier de Vienne calme et à taille humaine, Estressin a une superficie de 5,3 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier d'Estressin

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu plus d'un tiers des habitations.

Les habitants d'Estressin

On compte une population de 7 509 habitants dans le quartier d'Estressin et un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Estressin.

  • Densité de population :

    1 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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