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À vendre EN EXCLUSIVITÉ, appartement d'environ 37,24 m², 2 pièces à LA ROCHELLE (17000).

37.24 m² - 165 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à LA ROCHELLE, dans le quartier Porte Royale, cet appartement dénombre 2 pièces réparties sur 37,24 m². Il est pourvu d'une cuisine equipée, d'une chambre et d'un séjour lumineux. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave accessible uniquement depuis l'intérieur de l'appartement, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe E. Son prix est fixé à 165 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6.45% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Les charges de cette copropriété de 3 lots sont de 240 euros par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 6349
** 165 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6349

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Porte Royale

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

165000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

syndic bénévole

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Jardin

Non

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

37.24 m2

Surface séjour

18.48 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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