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APPARTEMENT T2 - ANNECY

47.24 m² - 249 500 € **

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APPARTEMENT T2 - ANNECY

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Description de l' Appartement en vente

Opportunité à saisir ! Appartement T2 en copropriété de 47.24m² Carrez, et une surface au sol de 61,59m². Il comprend une salle de séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Bien desservit, cet appartement est à la fois au calme et proche des commodités (à 10 min à pied du centre-ville d'Annecy). Un ascenseur et parking de copropriété collectif complètent ce bien. DPE : D Votre Agent Commercial: Anasthasia, Tél.: 06.12.61.85.13, RSA ANNECY 752 221 200
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2800

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Nord-ouest

Vue

IMMEUBLE

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

2 km

Accès Gare

10 min

Prix

249500 EUR

Charges forfaitaires

95 EUR

Taxe Foncière

579 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Charges annuelles (ALUR)

1140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé, Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Survitrage

Volets

Roulants

Surface

47.24 m2

Surface au sol

61.59 m2

Surface séjour

15.75 m2

Surface Dépendance(s)

3.59 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Aménagements, démographie et logement : un tableau du quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, quartier particulièrement actif et à taille humaine d'Annecy, a une superficie de 4,5 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

La population de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats se chiffre à 6 601 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats

Dans le quartier de Centre-ville-Vieille ville-Marquisats, l'immobilier se compose presque entièrement d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Vieille ville-Marquisats.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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