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Appartement Le Pradet ( 83220) 2 pièce(s) 50 m2 - Loué

50 m² - 148 000 € **

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Appartement Le Pradet ( 83220) 2 pièce(s) 50 m2 - Loué

50 m² - 148 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un secteur résidentiel situé dans une copropriété calme et sécurisée, à quelques pas de la plage du Pin de Galle, cet agréable T2 fonctionnel et aéré au rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative et un cellier . Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Copropriété de 80 lots d'habitation et les charges annuelles sont de 1077 euros. Cet appartement est loué 562 par mois avec une locataire sérieuse. Le prix de cet appartement est de 148000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Prenez contact avec l'agence GUY HOQUET de CUERS pour une première visite. Ref: ADAV1307.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ADA1307

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Prix

148000 EUR

Loyer mensuel HC

552 EUR

Charges copropriété

100 EUR / mois

Prestations / charges

Espaces verts, ménage, ordures ménagères et chauffage collectif

Taxe Foncière

972 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

107

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

1077 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

N° lot

2-3

N° lot parking

176

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pradet

Tout ce que vous devez savoir sur Le Pradet

Le Pradet (83220) est une commune paisible du Var, située à 10,48 km de Toulon et à 15,28 km d'Hyères. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 10,5 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Carqueiranne et La Garde.

Le Pradet : quelques informations sur l'immobilier

Au Pradet, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (53 %). Les appartements représentent donc 47 % des logements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, le taux foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui du Var qui s'élève à 12 %.

Le Pradet : quelques données démographiques

La population du Pradet se chiffre à 11 335 habitants et l'âge moyen est de 46 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 54 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Pradet.

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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