Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

A vendre appartement DINAN 2 pièce(s) 59 m2

56.03 m² - 86 800 € **

A vendre appartement DINAN 2 pièce(s) 59 m2

56.03 m² - 86 800 € **

Visitez ce bien

A vendre appartement DINAN 2 pièce(s) 59 m2

56.03 m² - 86 800 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Dans le centre-ville de Dinan, appartement à vendre dans un immeuble sécurisé, des années 60, vendu loué (430€/mois + charges 49€45), en bon état. Situé au 4ème étage, clair, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains, une chambre avec placards; place de parking. Cave. Fenêtres double vitrage en PVC, neuves. Idéal pour un investisseur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 569

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

22100

Ville

DINAN

Secteur

Dinan centre

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

86800 EUR

Loyer mensuel HC

410 EUR

Charges copropriété

49.45 EUR / mois

Taxe Foncière

644 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

77

Charges annuelles (ALUR)

589.84 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

syndic gab immo

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Jardin

Non

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Habitable

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56.03 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DINAN

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    54 m² - 86 800 €

    A 2 pas des commodités, découvrez ce T3 de 55 m², lumineux et au rez-de chaussée d'un immeuble sécurisé. Il comprenant une entrée desservant une cuisine avec chaudière gaz récente, une pièce de vie, 2 chambres, SDE et...

    En savoir plus
    0

    56 m² - 86 800 €

    Dans le centre-ville de Dinan, appartement à vendre dans un immeuble sécurisé, des années 60, vendu loué (430€/mois + charges 49€45), en bon état. Situé au 4ème étage, clair, il se compose d'une entrée, un séjour, une...

    En savoir plus