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à vendre à SAINT NAZAIRE, secteur de VILLES, T2 de 43 m2 avec parking

43 m² - 117 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche bord de mer, secteur de VILLES, "les Terrasses de l'Océan" - Appartement de 43 m² agrémenté d'une terrasse exposée à l'ouest et d'un parking sous-terrain. Copropriété sécurisée avec gardien, local à vélos commun et accès à la piscine de la résidence. Celle-ci compte 105 appartements, 232 lots au total. L'appartement se compose d'un séjour de 22 m² donnant sur la terrasse, de la cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard et de la salle de bains - Les charges annuelles sont de 1200 euros. Le prix : 117 700 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 7% TTC. Un locataire est en place.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6622

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

Villès

Exposition

Ouest

Vue

Piscine

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

117700 EUR

Taxe Foncière

665 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

232

Dont lots d'habitation

105

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2002

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrasse

5.2 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis

Quartier de Saint-Nazaire urbain et paisible, Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis s'étale sur 4,6 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques données démographiques

Ce quartier comptabilise une population de 18 273 habitants et a la moyenne d'âge de 45 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 54 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu plus d'un quart des habitations.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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