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LYON 2 - CONFLUENCE

61 m² - 395 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Lyon 2 a le plaisir de vous présenter un nouveau bien en exclusivité sur Confluence.! Proche de la place nautique et ses commerces, cet appartement de 3 pièces de 61m² se situe au 3ème étage d' un immeuble de 2010 aux normes BBC, Il se compose d'un grand séjour de 27m² avec cuisine ouverte entouré d' une belle terrasse de 50m² avec un abris de stockage. Un dégagement conduit à 2 chambres de 11,5m² et 9,6m², une salle d'eau avec fenêtre et toilettes;. Un garage en sous-sol fermé complète le tout. Ce bien est actuellement loué , un congé pour vente a été envoyé et l'appartement sera libre au 1er Juin 2020 (Les locataires attendent leur mutation pour Février 2020 , ils devraient donc partir avant l'échéance du bail). Pour toutes demandes d'information, vous pouvez joindre l'agence Guy Hoquet Lyon 2 , 38 rue Franklin 69002 Lyon au 0481653570.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V395

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

8

Prix

395000 EUR

Loyer mensuel HC

938 EUR

Charges copropriété

140 EUR / mois

Provision sur charges

483 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur

Loyer charges comprises

1038 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1679 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

68

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Année construction

2010

Volets

Roulants électriques

Surface

61 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    2 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 2

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    Guy Hoquet LYON 2
    38 Rue Franklin
    69002 Lyon

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