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CRANVES-SALES

47 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rare à la vente, T2 de plus de 47m² habitables dans un ancien corps de ferme avec cachet au rendez-vous ! Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée. Un salon ayant accès sur une terrasse sans vis-à-vis de 49m². Une salle d'eau équipée avec WC. Une chambre avec espace de rangement aménagé. En annexe un garage avec eau et électricité. Une cave. Un terrain non attenant de 136m² avec vue dégagée sur tout le bassin Genevois.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2507

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Rez de chaussée

Oui

Prix

210000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

47 m2

Surface séjour

15 m2

Surface terrain

136 m2

Surface terrasse

49 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cranves-Sales

Vivre à Cranves-Sales : statistiques et infos utiles

Cranves-Sales (code postal : 74380) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 28,42 km de Thonon-les-Bains et à 38,58 km d'Annecy. Elle est voisine des communes suivantes : Boëge, Annemasse, Juvigny, Saint-André-de-Boëge, Lucinges, Bonne, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux et Ville-la-Grand.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 14,2 km², possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 5 976 habitants, Cranves-Sales est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier de Cranves-Sales est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % des habitations). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cranves-Sales.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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