CUERS (83390) : Appartement 3 pièces de 75 m² Moderne

75 m² - 165 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cuers ( 83390 ) : Magnifique T3 moderne de 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble. Il est composé d'une belle cuisine équipée et aménagée indépendante, d'un grand salon salle à manger, 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux placards, d'une climatisation réversible, les fenêtres sont en double vitrage, parquet et spots à LED. Stationnement facile Devenez propriétaire de cet appartement sans apport pour 720 € / mois Son prix est fixé à 165 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 8 lots sont de 480€. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'agence GUY HOQUET de CUERS Ref : AAA1344. Ce bien est en visite virtuelle sur le site Guy Hoquet de Cuers
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AAA1344

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

165000 EUR

Charges copropriété

40 EUR / mois

Prestations / charges

SYNDIC MUNITERIE ET ASSURANCE

Taxe Foncière

1000 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

N° lot

14

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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