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A vendre Appartement Las Cobas de type 3 , 64m2 plus Loggia.

64 m² - 40 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à PERPIGNAN, cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 64 m². Il est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon de 17 m² et de 2 chambres de 9 et 10 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Menuiserie récente double vitrage pvc, et électrécité et au norme .En complément, il y a une loggia de 3 m². Un dressing de 3 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 3,6 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et de 2 caves, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un gardien est présent pour un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, collectif, alimenté au fuel. Le prix est fixé à 40 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 200 lots sont de 1 700 euros. Idéal Investisseur rapport locatif 14% Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 2144.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2144

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

LAS COBAS

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Prix

40000 EUR

Charges forfaitaires

140 EUR

Prestations / charges

syndic, gardien, entretien immeuble, chauffage, eau froide , entretien jardin

Taxe Foncière

867 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

1700 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Surface estimée

64 m2 environ

Surface séjour

17 m2

Surface terrasse

3.6 m2

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

N° lot garage

33.34

N° lot cave

290

N° lot

332

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Réal

La Réal est un quartier de 2 250 habitants de la ville de Perpignan dont 81 % des habitants sont locataires.
La Réal est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    20 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    56 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    20,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD
    2 Rue de la Cigale d'Or
    66000 Perpignan

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