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Appartement 3p de 70m2 avec du cachet à Sélestat !

69 m² - 146 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir cet appartement atypique en duplex d'une surface de 69m2 carrez et 77m2 au sol, situé idéalement dans un immeuble complètement réhabilité en 2003, proche de toutes les commodités et des commerces. Il comprend au RDC, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. A l'étage vous retrouverez un dégagement, 2 chambres, et une salle de bains. Afin de stocker vos affaires vous disposerez d'une grande cave de 12,5 m². De plus cet appartement saura vous faciliter la tâche et vos déplacements avec sa possibilité de parking privatif dans une cour fermée en bas de l'immeuble pour 7 000€ (vendue séparément) DPE: D HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5046

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67600

Ville

SELESTAT

Pays

France

Secteur

centre-ville

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

146100 EUR

Taxe Habitation

210 EUR

Taxe Foncière

350 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

2271 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Surface

69 m2

Surface au sol

77 m2

Surface séjour

20.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et informations utiles

Quartier de Sélestat citadin et particulièrement animé, Centre-ville s'étale sur 0,4 km². Il possède de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 278 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune qui affiche un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 46 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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    Guy Hoquet SELESTAT
    1 place du Général de Gaulle
    67600 Selestat

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