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Appartement 3p dernier étage

50 m² - 250 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Investissement locatif idéal :un vrai coup de coeur pour cet appartement refait à neuf de 3 pièces principales, qui cumule de très nombreux atouts : En troisième et dernier étage d'une résidence qui vient d'être ravalée, il se compose d'une cuisine ouverte. aménagée et semi équipée donnant sur séjour, deux chambres, une salle de douche à l'italienne. Une grande cave de plus de 13 m2 complète cette offre. Les charges de copropriété sont de moins de cent euros par mois (1124 € annuelles) et le chauffage, individuel est au gaz. Idéal Il se situe au calme absolu, à moins 10 mn à pieds de la gare de Vaucresson, ligne L, vers La Défense et la gare St Lazare en quelques minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3484

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92420

Ville

VAUCRESSON

Pays

France

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

501 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

148

Dont lots d'habitation

148

Charges annuelles (ALUR)

1124 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Surface

50 m2

Surface séjour

16.02 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

290 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vaucresson

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaucresson

Vaucresson (92420) est une commune relativement calme du département des Hauts-de-Seine. S'étalant sur une superficie de 2,9 km², cette ville au paysage urbain est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 20,65 km de Paris, elle est voisine des communes suivantes : Le Chesnay, Marnes-la-Coquette, La Celle-Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Versailles et Garches.

La démographie

On recense une population de 8 611 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). 79 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Le logement

L'immobilier de Vaucresson se compose en grande majorité d'appartements (69 %). Les maisons individuelles représentent donc 31 % des habitations. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 5 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 10 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 19 %. Au contraire, le taux foncier (12 %) est, lui, plus élevé que celui des Hauts-de-Seine (7 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaucresson.

  • Densité de population :

    2 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA CELLE SAINT CLOUD

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    Guy Hoquet LA CELLE SAINT CLOUD
    102 avenue Jean Moulin
    78170 La Celle Saint Cloud

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