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A vendre, Appartement T2 avec garage, LYON (69008).

54 m² - 170 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon car vous vous trouverez à deux pas de Grange Blanche. Cet appartement de type T2 de 54 m² est composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre ouverte sur un jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les transports en commun vous permettront de rejoindre facilement des lieux comme la gare de Perrache, la gare de Jean Macé, la gare de Part Dieu, la gare de Vénissieux, l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture), l'université Lyon 2 porte des alpes, l'université Claude Bernard, (Lyon 1), les facultés de médecine de Grange Blanche, Gorge de Loup, Saxe Gambetta. D'ici fin 2019, l'appartement profitera du futur tram T6 qui desservira Debourg, Moulin à vent, Mermoz, Laennec et les Hôpitaux Est Pinel (Cardio). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 220.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 220

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Bataille,Laennec

Exposition

Sud-est

Nombre étages

5

Rez de jardin

Oui

Prix

170000 EUR

Taxe Foncière

620 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

328 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

54 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

N° lot

304

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

281 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Grange Blanche

Grange Blanche est un quartier de 4 760 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Grange Blanche est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    10 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    18,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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