Dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement en rez-de-jardin de 3 pièces réparties sur 67,65 m², comprenant entrée avec placard, séjour de 22,35 m², cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc et 2 chambres de 9 et 12 m². Il est aussi pourvu d'une terrasse de 6,75 m² donnant sur les espaces verts de la résidence. Il comporte également une place de parking privative en sous-sol pour faciliter vos stationnements. Chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. L'immeuble est doté d'un ascenseur, la présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce logement est à 16 minutes à pied de la gare RER centrale de Corbeil : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Ce logement a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 146 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 123 lots (dont 62 lots principaux d'habitation) sont de 1 440 euros et comprennent l'entretien et l'eau froide. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 4613. Johann ULRICH, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 838 679 538

**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4613