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Appartement Montpellier 3 pièce(s) 70 m2

70 m² - 190 000 € **

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Description du Local commercial en vente

SPECIAL INVESTISSEURS : Situé à proximité de la Clinique St Jean, Local de 70m² environ loué en Bail professionnel de 10 ans à un Kiné 1250 euros par mois (bail en cours jusqu'au 31/12/2023) . Local refait à neuf en 2012 aux normes handicapés. Proximité Trams. Rendement de 6.3% avant impôt.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4625

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Code postal

34090

Ville

MONTPELLIER

Pays

France

Rez de chaussée

Oui

Accès Tramway

1min min

Prix

190000 EUR

Loyer mensuel HC

1200 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Nombre pièces

3

Surface

70 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Boutonnet

Boutonnet en quelques chiffres

Quartier de Montpellier urbain et plutôt animé, Boutonnet a une superficie de 1,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Boutonnet

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Les habitants de Boutonnet

Avec sa population de 13 659 habitants, Boutonnet est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages). Deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Boutonnet.

  • Densité de population :

    8 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    12,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

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    12 avenue jean Jaurès
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