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Avignon intra muros - Appartement 3 pièces 67 m² vendu loué

67 m² - 215 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement intra-muros , en plein centre ville est vendu loué (805€/mois + charges) et le bail du locataire arrivera à échéance en JANVIER 2022 Il comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 23,46 m² est exposé sud. Et une cave . Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min et un arrêt de bus à 2 min. Avec des commerces à 0,5 km ainsi qu'un établissement scolaire à 1 min, cet appartement est bien placé. Une gare se trouve à 6 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 10 km. De plus, cet appartement dispose de 2 terrasses de 17,45 m². L'appartement disposé sur 4 niveaux est localisé au 4e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel à air pulsé qui fonctionne à la climatisation réversible. Le prix de cet appartement est fixé à 200 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1622 € Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 1704
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1814

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Nord-Sud

Vue

Panoramique

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2.8 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

6 min

Piscine

2.5 Km

Prix

215000 EUR

Taxe Foncière

1075 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

1622 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67 m2

Surface estimée

67 m2 environ

Surface séjour

23.46 m2

Surface terrasse

17.45 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Travaux à prévoir

prévoir des travaux d'isolation.

Nombre de lots

2

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Centre ville

N° lot cave

3

N° lot

30

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

185 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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