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BEAUX VOLUMES POUR CE T3 AU DERNIER ETAGE - MEYTHET

76.15 m² - 265 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Nouveau à la vente ! Grand T3 de 76.15m² Carrez et plus de 93m² au sol. En parfait état, cet appartement dispose de deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par sa luminosité et sa pièce de vie d'environ 39m² offrant un accès à la terrasse. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, il se situe dans une petite copropriété au calme et proche du centre-ville de Meythet. Parking de copropriété avec barrière et cave. Faire vite ! DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2745

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

265500 EUR

Charges forfaitaires

117 EUR

Provision sur charges

120 EUR

Taxe Foncière

671 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1989

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

76.15 m2

Surface au sol

93.81 m2

Surface séjour

39.11 m2

Surface terrasse

7.91 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

238 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Taillefer - Alery - Vert Bois

Taillefer-Alery-Vert Bois en quelques chiffres

Taillefer-Alery-Vert Bois est un quartier de Cran-Gevrier, urbain et paisible, couvrant une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 8 % des logements.

La démographie

Avec sa population de 5 025 habitants, Taillefer-Alery-Vert Bois est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Taillefer-Alery-Vert Bois.

  • Densité de population :

    1 930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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