LOFT - PARIS 11 OBERKAMPF

88.95 m² - 830 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de l' Appartement en vente

Entre Oberkampf et Filles du Calvaire, dans une rue clame, nous vous proposons ce magnifique loft en rez-de-chaussée totalement rénové. D'une surface au sol de 91,6 m² (88,95 m² Carrez), ce bien comprend un vaste espace de vie avec une grande cuisine américaine conviviale, une salle à manger, un salon et un coin bureau; en mezzanine une chambre et en souplex une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche italienne, baignoire, sauna et WC. Ce bien rare saura vous séduire par la qualité de son emplacement dans un quartier très recherché, son style résolument contemporain et ses prestations de qualité (agencement, matériaux, climatisation, sauna, ...). A découvrir rapidement.
** 830 000 € honoraires inclus | 810 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 292

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Oui

Prix

830000 EUR

Provision sur charges

1009 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

1009 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Sans

Surface

88.95 m2

Surface au sol

91.59 m2

ADSL possible

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

474 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    45 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    73 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    38,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,1 tous les 100m

  • Commerces :

    37,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 3 MARAIS

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    Guy Hoquet PARIS 3 MARAIS
    56 rue Turbigo
    75003 Paris

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