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Appartement Montrouge 3 pièce(s) 53.05 m2

53.05 m² - 318 000 € **

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Description détaillée

Localisé à MONTROUGE, cet appartement achevé en 1959, dénombre 3 pièces réparties sur 53 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres et d'un séjour. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement possède un dressing. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également une ligne de métro à 1 min et un arrêt de bus à 1 min. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 318 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 350 lots sont de 1 563,36 euros.
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2959

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92120

Ville

MONTROUGE

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

8

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

318000 EUR

Provision sur charges

130.28 EUR

Taxe Foncière

373 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

350

Dont lots d'habitation

216-252

Charges annuelles (ALUR)

1563.36 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1959

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Surface

53.05 m2

Surface séjour

15.64 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Haut-Mesnil Grand Sud

Haut-Mesnil Grand Sud est un quartier de 11 880 habitants de la ville de Montrouge dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Haut-Mesnil Grand Sud est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    25 950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    17,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    10,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2380 hab./généraliste

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    20 rue Gabriel Péri
    92320 Chatillon

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