Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

GRETZ ARMAINVILLIERS

74 m² - 226 000 € **

GRETZ ARMAINVILLIERS

74 m² - 226 000 € **

Visitez ce bien

GRETZ ARMAINVILLIERS

74 m² - 226 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Au pied des commerces de l'avenue Victor Hugo, à deux pas de la gare et à proximité des écoles : on appréciera le charme, la clarté et les beaux volumes de ce 3 pièces au calme dans une petite copropriété de 2 étages. Avec ses 74 m², on y trouvera un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une vraie mezzanine totalement aménageable. Traversant, chaque pièce est bien distribuée et bien proportionnée. Idéal pour premier achat, couple avec ou sans enfant ... cet appartement peut convenir à tous ! La mezzanine peux servir de deuxième chambre ou être aménagée en un autre espace - au choix :-) Pas de travaux en vue, il vous reste juste à poser vos valises et profiter de GRETZ, une ville calme, remplie d'espaces verts et située à 40 minutes à peine de PARIS. Le plus : deux places de parking sont incluses dans l'appartement, et possibilité de louer un box en plus. Ce qu'on aime : La ville de GRETZ calme et pleine de surprise, les commerces en bas de chez soi (coiffeur, pharmacie, supermarché, ...), les volumes du séjour et sa mezzanine qui apporte une pointe de charme à l'ensemble. L'optimisation de l'espace sans perte de place, le prix doux et raisonnable de ce 3 pièces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5080

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77220

Ville

GRETZ ARMAINVILLIERS

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Gare-Métro-RER

Gretz Armainvilliers

Prix

226000 EUR

Taxe Foncière

976 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

-

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Année construction

1990

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gretz-Armainvilliers

Superficie, impôts locaux et démographie : portrait de Gretz-Armainvilliers

Gretz-Armainvilliers, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Couvrant une superficie de 13,2 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Située à 45,11 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Favières, Presles-en-Brie, Chevry-Cossigny, Ozoir-la-Ferrière, Tournan-en-Brie et Pontcarré.

Gretz-Armainvilliers et ses habitants

Avec ses 8 237 habitants, Gretz-Armainvilliers est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des foyers). 55 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Gretz-Armainvilliers et l'immobilier

À Gretz-Armainvilliers, l'immobilier est surtout composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gretz-Armainvilliers.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS
    28/30 rue de Paris
    77220 Gretz Armainvilliers

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    74 m² - 209 000 €

    Situé à Villiers sur Marne, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces. Dans une petite résidence de standing, il est composé d'une entrée, d'un double séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée équipée, de deux...

    En savoir plus
    0

    76 m² - 239 000 €

    Dans une résidence de standing, très beau F4 de 76.47m² (loi carrez), plus de 90 m2 au sol, en duplex offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée intégrée au séjour, donnant sur balcon et vue dégagée sur parc...

    En savoir plus