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Villa appartement face aux Iles

126.89 m² - 1 330 000 € **

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La qualité du bien, sa vue, ses volumes.

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Description de l' Appartement en vente

Face aux Iles de Léreins, superbe villa appartement avec toit terrasse de plus de 130 m2 en Basse Californie. L'entrée dans l'appartement donne immédiatement une vue sur le Fort Sainte Marguerite, une cuisine indépendante et totalement équipée ainsi qu'une chambre se répartissent de part et d'autre. Le salon, des plus spacieux avec son balcon, dessert deux belles chambres avec chacune une salle de bains. L'une des deux chambres possède sa terrasse privative. Un escalier dans un coin du salon permet d'accéder au toit terrasse. Celui ci donne une vue imprenable sur le Palm Beach et l'Estérel. Une bien unique!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18091CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Prix

1330000 EUR

Taxe Foncière

2609 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

2818.97 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

126.89 m2

Surface terrain

350 m2

Surface terrasse

135 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Californie Pezou

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Californie Pezou

Quartier de Cannes urbain et relativement dynamique, Californie Pezou a une superficie de 4,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup d'espaces de verdure.

Californie Pezou : quelques données démographiques

Californie Pezou est un quartier qui recense une population de 8 029 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 68 % des foyers).

Californie Pezou : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Californie Pezou.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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