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Proche RER Arcueil-Cachan et commodités

81 m² - 321 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Gentilly vous propose de venir découvrir, dans résidence calme de standing avec gardien. Au pied des commerces et des commodités, à quelques pas du RER Arcueil-Cachan et de sa future gare du Grand Paris Express (Ligne 15). Lumineux 4 pièces traversant de 81 m² avec balcon, ascenseur, cave, box en S/sol et vue imprenable sur l'Aqueduc Médicis, véritable monument historique. Double séjour de 31m² exposé plein sud, cuisine indépendante et son large cellier, 2 chambres, WC indépendants et nombreux rangements... Bel appartement familial avec possibilité d'une 3ème chambre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 241

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94110

Ville

ARCUEIL

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès RER

5 min

Prix

321000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

235

Dont lots d'habitation

105

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

81 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrasse

5.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Jules Ferry

Jules Ferry en quelques stats

Jules Ferry est un quartier d'Arcueil, citadin et relativement vivant, couvrant une superficie de 0,4 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Jules Ferry

L'immobilier du quartier de Jules Ferry est en très grande majorité constitué d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles représentent 43 % du parc immobilier.

La démographie de Jules Ferry

Avec ses 4 498 habitants, Jules Ferry est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % des actifs. Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 52 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Jules Ferry.

  • Densité de population :

    10 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

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