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Appartement 3 pièces d'environ 65 m² à vendre à POITIERS (86000).

65 m² - 133 500 € **

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Appartement 3 pièces d'environ 65 m² à vendre à POITIERS (86000).

65 m² - 133 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à POITIERS (86000), cet appartement récent dénombre 3 pièces réparties sur 65 m². Il possède 2 chambres ainsi qu'une cuisine nue. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 23,47 m² est exposé nord. Vous serez à 0,5 km des commerces. Autour de l'appartement, il y a un supermarché. Cet appartement dispose de 2 balcons qui vous feront profiter d'un espace supplémentaire. Il possède également une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Ce logement a une note DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 133 500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 116 lots sont de 1 028 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 2250.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2250

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

86000

Ville

POITIERS

Pays

France

Secteur

Patis

Exposition

Est

Vue

degagee

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.5 km

Prix

133500 EUR

Loyer mensuel HC

522 EUR

Charges copropriété

100 EUR / mois

Taxe Foncière

768 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

116

Charges annuelles (ALUR)

1028 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface estimée

65 m2 environ

Surface au sol

65 m2

Surface séjour

23.47 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Assainissement collectif

Oui

N° lot cave

266

N° lot

245

N° lot parking

284

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gibauderie

Immobilier, superficie et démographie : le portrait du quartier de Gibauderie

Gibauderie est un quartier de Poitiers, calme situé dans une zone d'activités, qui couvre 3,9 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. On ne dénombre que 4 % d'habitations à loyer modéré.

Population

Avec ses 8 644 habitants, Gibauderie est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. 57 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gibauderie.

  • Densité de population :

    2 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
    86000 Poitiers

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