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Quartier Père Soulas !! Appartement 3 pièce(s) 70 m2 avec terrasse et garage

69 m² - 199 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ, Montpellier Nord , quartier Père Soulas Bel et spacieux appartement T3 de 70 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, exposé est-ouest avec vue dégagée sur la verdure, calme, et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine équipée,, de deux chambres, avec placard aménagés ,une salle de bains et un WC. Le tout entièrement rénové. Un garage fermé. Proche tram, bus lignes N° 6 ET 7, écoles, Commerces. Copropriété de 47 lots .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1939GHCASTELNAU

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Montpellier Hôpitaux Facultés

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

verdure / parc de la résidence

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

15 a pied (ligne 1) min

Prix

199500 EUR

Taxe Foncière

1223 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Dont lots d'habitation

47

Charges annuelles (ALUR)

1032 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.3 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69 m2

Surface estimée

69.13 m2 environ

Surface séjour

22.79 m2

Surface terrasse

5.65 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Zonage

A.U. (N.A-N.B)

Assainissement

TAE

Type de zone

Centre ville

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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