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Appartement Vincennes 3 pièces 53 m2

53 m² - 546 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A proximité du métro Château de Vincennes et Bérault, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent ce charmant trois pièces calme et lumineux. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour exposé SUD avec une vue dégagée, d'une cuisine US aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, sa localisation et son calme. COUP DE COEUR
** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 587

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94300

Ville

VINCENNES

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

6

Prix

546000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Surface

53 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Immobilier, aménagements et démographie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier de Vincennes, citadin et parfaitement dynamique, couvrant une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces végétalisés.

Habitants

Avec sa population de 14 838 habitants, Ouest est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %). Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Logement

Le parc immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM constituent, quant à elles, 7 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    28 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    36,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    14,7 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE

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    Guy Hoquet VINCENNES CENTRE
    35 Rue de Montreuil
    94300 Vincennes

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