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Appartement Cannes 3 pièces 34.12 m2

34.12 m² - 252 680 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement en rez de jardin de type T3 comprenant une terrasse offrant une vue mer et un jardin privatif exposé Sud Ouest. L'Appartement est composé de deux chambres ; une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un grand séjour. La résidence est gardée et sécurisée ; elle comprend un terrain de Tennis, 2 piscines avec vue sur les Iles de Lérins. De plus l'appartement dispose d'une place de parking nominative.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. v18104

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06150

Ville

CANNES

Pays

France

Vue Mer

Oui

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

252680 EUR

Charges forfaitaires

3000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Surface

34.12 m2

Surface Utile

44.02 m2

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Croix des Gardes

Croix des Gardes : superficie, population, immobilier et plus encore

Croix des Gardes est un quartier de Cannes, calme et à taille humaine, couvrant une superficie de 4,2 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Croix des Gardes : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (85 % contre 15 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, 19 % sont des logements à loyer modéré.

Croix des Gardes : quelques données démographiques

On compte 8 017 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Croix des Gardes.

  • Densité de population :

    1 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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