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Appartement LOFT Villeurbanne 3 pièce(s)

103.5 m² - 320 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

LIMITE LYON 6 Votre agence Immobilière GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA vous propose à la vente ce beau Duplex atypique, traversant de 103.5m² Hors Carrez et 62m² Carrez. A proximité de la ligne A, il se compose d'une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine avec îlot central; une salle de bains avec une double vasque. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi que les WC et emplacement de la machine à laver. Vous trouverez de très nombreux rangements. Vous serez séduits par le charme de ce Duplex, de plus, un sous-sol de près de 30 m² aménagé, un garage attenant de 17 m² et une cave de 14 m² complètent le bien. Produit rare avec de très beaux matériaux, à voir rapidement ! INFO ALUR: copropriété de 29 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles de 516€. PRIX FAI: 320 000€, Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 460

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Secteur

charpennes/bellecombe

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

4 min

Accès Métro

4 min

Accès Ecole

5 min

Prix

320000 EUR

Charges forfaitaires

44 EUR

Prestations / charges

eau froide, charges de corpropriété

Taxe Foncière

827 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Dont lots d'habitation

29

Charges annuelles (ALUR)

516 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

1.9 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charpennes

Charpennes est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    25 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    24,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    9,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA
    168 rue Francis de Pressensé
    69100 Villeurbanne

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