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72 m² - 95 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, offre 3 pièces réparties sur 71.63m² Loi carrez. Il est pourvu de 2 chambres et d'une belle cuisine équipée et aménagée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement possède d'une loggia et d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. L'appartement se trouve au 3eme étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 1 min et un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 12 min pour vos voyages en train. Le prix de vente est de 95000 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété DE 110 LOTS sont de 880 euros+ 64€ charges anuelles pour le garage Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf 1020 AGENT ANNE-LAURE MENEGHETTI RSAC 833 490 204 00017
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1760

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

95000 EUR

Taxe Foncière

789 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

78

Charges annuelles (ALUR)

944 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

880 € appartement et 64 € le garage de charges annuelles

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72 m2

Surface estimée

72 m2 environ

Surface séjour

28.62 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

5.43

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

N° lot cave

58

N° lot parking

202

N° lot

146

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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