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GRADIGNAN - Appartement 3 pièces sans vis à vis

65 m² - 251 450 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement T3 d'une surface de 65 m² au 3eme étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme et pleine de charme sans vis a vis, comprenant un balcon, entrée salon-séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau, 2 chambres 11 et 13 avec rangements ,toilette, Garage fermé, aucun travaux a prévoir vue dégagée
** 251 450 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 174

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33170

Ville

GRADIGNAN

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

251450 EUR

Provision sur charges

183 EUR

Taxe Foncière

998 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

2200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

250 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Surface

65 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

4.3 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Barthez - Malartic - Les Grands Bois

Barthez-Malartic-Les Grands Bois : démographie, aménagements, logement et plus encore

Barthez-Malartic-Les Grands Bois est un quartier de Gradignan, particulièrement paisible et à taille humaine, qui a une superficie de 1,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier se compose d'autant d'appartements que de maisons. Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Parmi les logements du quartier, 45 % sont des habitations à loyer modéré.

Population

Barthez-Malartic-Les Grands Bois est un quartier qui compte une population de 2 985 habitants et qui affiche l'âge moyen de 41 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barthez-Malartic-Les Grands Bois.

  • Densité de population :

    1 870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT
    5 avenue du Général Leclerc
    33110 Le Bouscat

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