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CUERS (83390) Appartement 3 pièce(s) de 67 m2 / terrasses et jardin / garage

66.61 m² - 240 000 € **

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66.61 m² - 240 000 € **

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66.61 m² - 240 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

CUERS (83390) Proche des commerces, dans une petite résidence sécurisée, Appartement traversant de type T3, en rez-de-jardin, d'environ 67 m² composé d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle de douche (douche à l'italienne) et d'un wc indépendant. Ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin côté salon mais aussi côté chambres. Il possède également un grand garage fermé en sous-sol. Le prix de ce bien est de 240 000.00 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1056.00 € (hors consommation d'eau). Cette copropriété est composée de 266 lots. Prenez contact avec notre équipe de l'agence GUY HOQUET à Cuers pour une première visite. Réf. : LMA1243
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LMA1243

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Prix

240000 EUR

Charges copropriété

88 EUR / mois

Prestations / charges

Entretien espace vert / entretien des communs
A ajouter provision pour eau en fonction de la consommation

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

266

Charges annuelles (ALUR)

1056 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau solaire

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66.61 m2

Surface au sol

66.61 m2

Surface séjour

33.27 m2

Surface terrasse

51.56 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

Eau ville

Oui

N° lot

185

N° lot parking

93

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

34.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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