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Appartement de 72,52 m² à vendre à ROYAN (17200).

72.52 m² - 185 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre de ROYAN (17200), cet appartement, datant de l'année 1978, compte 3 pièces réparties sur 72,52 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de plus de 12 m² chacune. Il est également doté d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Vous serez aussi à 300 mètres des premiers commerces et 600 mètres du marché central. La plage du Chay est située à 700 mètres. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il comporte également un garage, avec une partie cave, ainsi qu'une place de parking. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 185 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 12 lots sont de 637 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4768.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4768

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.7 Km

Accès Bus

2 min

Prix

185000 EUR

Charges copropriété

53.06 EUR / mois

Taxe Foncière

1389 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

637 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1978

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.52 m2

Surface séjour

23.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

rafraîchissement + électricité

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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