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Appartement 3 pièce(s)

57 m² - 230 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir cette appartement T3 en duplex de 57 m2 ( 51 m2 loi carrez), situé à Marolles-en-Brie dans une petite résidence calme et sécurisée. Le bien est au premier étage de la résidence (dernier étage). L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 34 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et des WC. Vous découvrirez un appartement lumineux et en parfait état, une terrasse exposée plein SUD d'environ 30 m² ; des fenêtres en double vitrage PVC, le tout proche de toutes commodités ( commerces, écoles, centre sportifs, transports...). Aucun investissements est à prévoir. Bien rare sur la commune de Marolles-En-Brie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. BR46

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

MAROLLES EN BRIE

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

2 min

Prix

230000 EUR

Charges copropriété

130 EUR / mois

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

550 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Charges annuelles (ALUR)

1300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

57 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marolles-en-Brie

Quelques stats sur Marolles-en-Brie

Marolles-en-Brie (94440) est une ville tranquille du Val-de-Marne. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,7 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Située à 27,91 km de Paris, elle est attenante à Villecresnes, Sucy-en-Brie, Santeny et Boissy-Saint-Léger.

Marolles-en-Brie : quelques informations sur l'immobilier

À Marolles-en-Brie, on compte 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Quant à la part des HLM, elle est de 11 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, supérieur à celui du Val-de-Marne qui s'élève à 13 %.

Marolles-en-Brie : quelques données démographiques

Avec ses 4 861 habitants, Marolles-en-Brie est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marolles-en-Brie.

  • Densité de population :

    1 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLECRESNES

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    Guy Hoquet VILLECRESNES
    76 Rue du Lieutenant Dagorno
    94440 Villecresnes

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