BEAU 3 pièces A 2 PAS DU PONT DE SEVRES ET DU PARC DE SAINT CLOUD

71.65 m² - 430 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 2 pas du pont de Sèvres (T2 ou Métro L9) dans un immeuble avec gardien des années 90, agréable 3 pièces traversant avec cuisine dînatoire et de nombreux rangements. Une vaste entrée en étoile distribue l'appartement avec d'une part un beau séjour exposé sud tout comme la cuisine (qui peut être ouverte à l'américaine ou façon atelier d'artiste) et une partie nuit où vous aurez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est complété en sous-sol par un emplacement de parking et une cave. L'entrée du parc de Saint-Cloud est à 50 m. Concernant les transports outre le T2 (à 5 min.) vous serez à 10 minutes de la gare Rive Gauche pour Montparnasse. A ne pas manquer.
** 430 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1981-18

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

SEVRES

Pays

France

Vue

traversant Rue surélevé / cour (Chbre)

Nombre étages

7

Prix

430000 EUR

Taxe Foncière

1273 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

210

Dont lots d'habitation

77

Charges annuelles (ALUR)

2756 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rénover

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

71.65 m2

Surface séjour

22 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cristallerie - Manufacture

Cristallerie - Manufacture est un quartier de 2 370 habitants de la ville de Sèvres dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Cristallerie - Manufacture est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 25 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    3 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRES

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    Guy Hoquet SEVRES
    14 square de Verdun
    92310 Sevres

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