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Appartement Bordeaux 3 pièces Bordeaux Bastide

69.92 m² - 250 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéal investisseur, appartement T3 avec terrasse au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée vendu loué (bail courant jusqu'en septembre 2020) loyer mensuel de 700 euros HC. Il est composé d'un grand séjour lumineux , d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et complété d'un cellier et d'un emplacement de parking.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1036

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33100

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Secteur

Bastide

Exposition

Sud

Vue

rue

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

250000 EUR

Loyer mensuel HC

700 EUR

Charges forfaitaires

60 EUR

Taxe Foncière

1148 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

260

Dont lots d'habitation

95

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

69.92 m2

Surface terrasse

10.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bordeaux

Bordeaux : aménagements, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Bordeaux, commune du département de la Gironde, est une ville vivante. Elle est frontalière de Blanquefort, Cenon, Mérignac, Le Bouscat, Lormont, Bruges, Bassens, Bègles, Pessac, Talence, Eysines et Floirac.

S'étalant sur 49,8 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples espaces de verdure comme le Parc Stéhélin, le Square Reignier ou encore le Parc de la Cité des Aubiers. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bordeaux : quelques données démographiques

Avec sa population de 241 288 habitants, Bordeaux est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs.

Bordeaux : quelques informations sur l'immobilier

À Bordeaux, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % des logements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bordeaux.

  • Densité de population :

    4 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    241 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS
    35 cours Evrard de Fayolle
    33000 Bordeaux

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