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EXCLUSIVITE Duplex de 100m² avec terrasses en plein centre ville de ROSNY SOUS BOIS

97.43 m² - 527 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE. Duplex en centre ville dans résidence de standing Verrecchia en pierre de taille de 2012 offrant 5 pièces réparties sur 97,43 m². Il est doté d'un double séjour de 42 m² sur terrasse de 35m² ainsi que d'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage se trouve la suite parentale avec salle de bains et wc séparés donnant sur une terrasse de 30m². L'appartement est situé aux 5ème et 6ème(dernier) étages de l'immeuble et offre de très belles prestations intérieures d'architecte ainsi qu'une grande luminosité. Vous serez à 2mn des commerces du centre ville. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 mn et le RER E à 7 mn (et 12mn du futur métro11) De plus, cet appartement comporte 2 places de stationnement en sous-sol dont une grande pour handicapé. RARE sur le secteur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2722

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93110

Ville

ROSNY SOUS BOIS

Pays

France

Secteur

centre ville

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

7 min

Prix

527000 EUR

Taxe Foncière

1936 EUR

Charges annuelles (ALUR)

3295 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

97.43 m2

Surface séjour

42 m2

Surface terrasse

65 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Rosny-sous-Bois
  • Densité de population :

    13 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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