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À vendre, appartement 103.22 m², 3 pièces à VIENNE (38200).

94.57 m² - 189 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet de VIENNE vous présente ce bel appartement d'une superficie totale de 103,22 m² dont une surface habitable de 94,57 m² (loi carrez ) En vente dans un immeuble datant des années 1970, le bien est situé proche du centre de VIENNE, sécurisé par interphone et entièrement rénové (façade et toit), comprenant 32 lots d'habitations. Il s'agit d'un immeuble de 3 étages avec un toit original rappelant celui du manoir qui jouxte l'immeuble Bellerive construit dans un parc paysagé régulièrement entretenu. Cet immeuble bénéficie de nombreux parkings gratuits, de garages entièrement rénovés en pleine propriété, d'un calme absolu, d'aucun vis à vis,et d'une situation privilégiée (quartier SAINT GERMAIN ). L' appartement à son entrée, est flanqué d'un débarras de 1,62 m² fermé à clef . Il est composé de 3 pièces principales spacieuses et lumineuses avec marbre au sol ( Salon-Salle à manger, 2 belles chambres, une cuisine indépendante à rénover, flanquée d'une pièce annexe de 2,71 m² , d'une grande salle de Bains avec 2 vasques et baignoire. D'autre part, l'appartement est agrémenté d'un balcon de 5,47 m² et d'un garage de 18 m² pour loger une voiture, des outils ou des vélos . Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET VIENNE. Réf : 535.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 535

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

189900 EUR

Taxe Foncière

406 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

82

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

1550 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.57 m2

Surface séjour

25.39 m2

Surface terrasse

5.47 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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