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À vendre, appartement de 64,08 m², 3 pièces à SEREZIN DU RHONE (69360).

64.08 m² - 235 000 € **

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64.08 m² - 235 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SEREZIN DU RHONE (69360), cet appartement de très bon standing de 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 64,08 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il comporte 2 chambres et une cuisine equipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 3 min ainsi que des commerces à 0,2 km, cet appartement est bien entouré. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une gare qui se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 20 km. De plus, une terrasse et un jardin complètent cet appartement. Il possède également un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Le prix est fixé à 235 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 690 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 2506.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2506

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69360

Ville

SEREZIN DU RHONE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

235000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Coût Energie

960 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

690 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.51 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.08 m2

Surface terrain

57.39 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

49.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sérézin-du-Rhône

Quelques chiffres sur Sérézin-du-Rhône

Sérézin-du-Rhône (code postal : 69360) est une ville paisible du département du Rhône, située à 9,95 km d'Oullins, à 10,18 km de Vénissieux et à 13,08 km de Vienne. Elle est attenante à Saint-Symphorien-d'Ozon, Communay, Vernaison, Millery, Solaize et Ternay.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,7 km² dispose de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Démographie

Avec ses 2 584 habitants, Sérézin-du-Rhône est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active.

Logement

À Sérézin-du-Rhône, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (64 %). Les appartements représentent donc 36 % des habitations. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sérézin-du-Rhône.

  • Densité de population :

    700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE

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    Guy Hoquet SEREZIN DU RHONE
    25 avenue du Dauphiné
    69360 Serezin Du Rhone

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