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ALFORTVILLE PROCHE CENTRE VILLE

58.76 m² - 284 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

ALFORTVILLE PROCHE CENTRE VILLE 3 pièces de 59m2 composé d'un séjour lumineux avec balcon exposé s/o, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, belle salle d'eau avec douche à l'italienne , wc séparés, dégagement avec dressing. Une cave en sous sol et un grand box . Petite copropriété bien entretenue proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports, métro école vétérinaire ou RER (d) Ma/Alf.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 953

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94140

Ville

ALFORTVILLE

Secteur

maisons alfort

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.5 km

Accès Métro

10 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Prix

284000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

43

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

2064 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1959

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

58.76 m2

Surface au sol

61.97 m2

Surface séjour

16 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alfortville

Impôts locaux, superficie et immobilier : le portrait d'Alfortville

Alfortville (94140) est une ville plutôt tranquille du Val-de-Marne. Couvrant une superficie de 3,9 km², cette commune citadine est très riche en espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 11,9 km de Paris, elle est adjacente à Charenton-le-Pont, Créteil, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Maisons-Alfort, Choisy-le-Roi et Saint-Maurice.

La démographie

Avec ses 44 396 habitants, Alfortville est une commune assez jeune présentant une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs alfortvillais.

Le logement

À Alfortville, on recense 88 % d'appartements et 12 % de maisons individuelles. On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 41 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (19 %) est, elle, supérieure à celle du Val-de-Marne qui s'élève à 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Alfortville.

  • Densité de population :

    11 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    44 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    7,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAISONS ALFORT

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    Guy Hoquet MAISONS ALFORT
    108 Avenue du Général de Gaulle
    94700 Maisons-alfort

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