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LE MANS Rive droite - Appartement type 4

80 m² - 112 350 € **

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Description de l' Appartement en vente

Le Mans, Rive droite, appartement lumineux de 80 m2 dans petite copropriété arborée. Offrant salle à manger ainsi qu'un salon de 36 m2, cuisine équipée et aménagée de 10 m2, deux chambres, garage, cave et balcon. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant des charges annuelles est de 2 200 €. Classe energie : E Prix de vente : 112 350 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 730

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CARNOT

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

112350 EUR

Prestations / charges

2174 par an

Taxe Foncière

1058 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

2174 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1977

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

80 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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    Guy Hoquet LE MANS
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