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Appartement Aureilhan 3 pièce(s) 44.87 m2 en résidence de tourisme

44.87 m² - 104 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans une résidence de tourisme de bon standing avec piscine, salle de sport et salle de jeu, cet appartement de 44 m² est localisé à Aureilhan, à quelques pas du Lac. Il propose également un accès à toutes sortes de commodités. L'appartement compte 3 pièces réparties sur 44 m². Il est pourvu d'une cuisine, équipée et aménagée et de 2 chambres. Il est aussi doté d'une salle de bains de 3 m² et d'un WC séparé. Une terrasse complète le tout ! Cet appartement dispose d'un chauffage électrique. Le logement est localisé au rez-de-chaussée. Merci de nous contacter au 05.58.83.58.58 Ref : 8719
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8719

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

40200

Ville

AUREILHAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

104500 EUR

Taxe Foncière

260 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

142

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.87 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aureilhan

Superficie, population et taxe foncière : le portrait d'Aureilhan

Aureilhan (code postal : 40200) est une commune très paisible du département des Landes, située à 39,26 km de La Teste-de-Buch. Cette ville rurale, s'étalant sur 11,5 km², est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune très tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est mitoyenne de Sainte-Eulalie-en-Born, Mimizan et Saint-Paul-en-Born.

Les habitants

La commune compte une population de 1 012 habitants et affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 61 % des familles). 67 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Le logement

L'immobilier d'Aureilhan se compose en grande majorité de maisons individuelles (68 % des logements). On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aureilhan.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIMIZAN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MIMIZAN
    23 rue de l'Abbaye
    40200 Mimizan

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