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Centre ville du Pradet

56.34 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence calme et proche de toutes commodités ce T3 situé au Pradet possède de réels atouts. Il est composé de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau qui donne sur un balcon. La cuisine est toute équipée suivie d'une arrière -cuisine. Le salon de 15.5m² est exposé plein sud donnant sur un accueillant balcon. L'appartement dispose de nombreux rangements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. A49

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

83220

Ville

Le Pradet

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

995 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

126

Dont lots d'habitation

94

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

93

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56.34 m2

Surface au sol

64.06 m2

Surface Utile

64.06 m2

Surface séjour

15.55 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159.42 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pradet

Tout ce que vous devez savoir sur Le Pradet

Le Pradet (83220) est une commune paisible du Var, située à 10,48 km de Toulon et à 15,28 km d'Hyères. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 10,5 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Carqueiranne et La Garde.

Le Pradet : quelques informations sur l'immobilier

Au Pradet, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (53 %). Les appartements représentent donc 47 % des logements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, le taux foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui du Var qui s'élève à 12 %.

Le Pradet : quelques données démographiques

La population du Pradet se chiffre à 11 335 habitants et l'âge moyen est de 46 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 54 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Pradet.

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE
    19 Avenue Jean Jaurès
    83320 Carqueiranne

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