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72.75 m² - 183 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A deux pas de toutes les commodités du centre-ville de la Riche, agréable appartement dans une résidence sécurisée de 2007 avec deux emplacements de parking en souterrain. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie de 25 m² avec accès à une terrasse de 17 m² pour profiter des beaux jours ainsi que deux chambres avec placard. Salle de bains et WC séparés. Accès rapide rocade et gare de Tours en 15 min Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14 Le montant de la quote-part du budget prévisionnel annuel charge vendeur est de 2495€ 183.000€ FAI dont 5,78% d'honoraires agence charge acquéreur (173.000€ hors honoraires)
** 183 000 € honoraires inclus | 173 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4911

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

37520

Ville

LA RICHE

Pays

France

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.5 km

Prix

183000 EUR

Taxe Foncière

1051 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Charges annuelles (ALUR)

2495 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2008

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.75 m2

Surface séjour

25.52 m2

Surface terrasse

17 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Riche

La vie à La Riche : chiffres et données utiles

La Riche (code postal : 37520) est une commune calme d'Indre-et-Loire. Elle est attenante à Saint-Cyr-sur-Loire, Fondettes, Joué-lès-Tours, Ballan-Miré, Tours et Saint-Genouph.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,4 km² dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 10 207 habitants, La Riche est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 50 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs larichois.

Immobilier

L'immobilier de La Riche se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les logements de la ville, un peu moins d'un quart sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Riche.

  • Densité de population :

    1 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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